| Objekt-Nr. |
VM56-EF0810 |
| Kategorie |
Freistehendes Einfamilienhaus |
| Adresse |
49811 Lingen-Bramsche |
|
Niedersachsen |
| Grundstücksfläche |
ca. 764 m² |
| Wohnfläche |
ca. 140 m² |
| Zimmer |
5 |
| Schlafzimmer |
4 |
| Baujahr |
ca. 1977 |
| Verfügbar |
01.09.2026 |
| Kaltmiete |
1.100,- € |
| Nebenkosten* |
150,- € (*Heizung u. Strom sind vom Mieter |
|
mit den Versorgern selbst abzurechnen.) |
| Energieausweis |
Energiebedarfsausweis |
| Gültig bis |
15.07.2036 |
| Gebäudetyp |
freistehendes Einfamilienhaus |
| Baujahr Gebäude |
1977 |
| Baujahr Wäremeerzeuger |
1998 |
| Wesentlicher Energieträger |
Heizöl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Endenergieverbrauch |
197,6 kWh/(m²·a) |
| Energieeffiziensklasse |
F |
✓ Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne
✓ Gäste-WC
✓ Einbauküche vorhanden
✓ offener Wohn- und Essbereich
✓ Fenster: 2-fach Verglasung
✓ Böden: Fliesen, Teppich
✓ Dachboden für Stauraum
✓ teilunterkellert
✓ Garage
✓ Geräteschuppen
✓ gepflegter Garten
✓ gepflasterte Einfahrt
✓ ruhiges Wohnumfeld
✓ zentrale Lage
Zur Vermietung steht dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage von Lingen-Bramsche.
Das Einfamilienhaus bietet rund 140 m² Wohnfläche auf einer Etage und befindet sich auf einem ca. 764 m² großen Grundstück. Durch den ebenerdigen Grundriss eignet sich das Haus hervorragend für barrierefreies Wohnen. Auch Familien oder Paare mit Platzbedarf finden hier ein ideales Zuhause.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche ist vollständig ausgestattet und lässt sich durch eine Tür bequem vom Wohn- und Essbereich trennen.
Die Wohnfläche umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, aufgeteilt in ein großzügiges Elternzimmer sowie drei ähnlich geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erst kürzlich modernisiert und mit neuen Fliesen und Sanitäranlagen erneuert.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit dem Dachboden zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein zusätzlicher Schuppen im Garten bietet Platz für Gartengeräte.
Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld aus. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Sport- und Tennisplatz befinden sich in direkter Nähe. Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Für den täglichen Bedarf ist ein Edeka-Markt schnell erreichbar. Auch eine Pizzeria ist vor Ort. Ebenso befinden sich im Ortskern ein Hausarzt, eine Apotheke, ein Friseur, ein Fitness- und Gesundheitszentrum, sowie eine Volksbank-Filiale und ein Sparkassen SB-Center.
In ca. 6 km Entfernung finden sich weitere Supermärkte (wie Aldi, Rewe und Famila). Die Innenstadt von Lingen liegt etwa 8 km entfernt.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich auf in:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- 1 Elternzimmer
- 3 Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- kleiner Flur
- Flur / Eingangsbereich
*Die angegebene Position ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktaufnahme
Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Nutzen Sie dazu gern unser Kontaktformular unten auf dieser Seite.
Weiteres
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
