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Ehemalige Hofstelle im Außenbereich
von Emsbüren zu verkaufen
48488 Emsbüren-Listrup, Hofstelle zum Kauf
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | VK56-HS1504 |
| Kategorie | Resthof |
| Adresse | 48488 Emsbüren-Listrup |
| Niedersachsen | |
| Grundstücksfläche | ca. 4.300 m² |
| Wohnfläche | ca. 180 m² |
| Zimmer | 6 Zimmer |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provision für Käufer | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweis | EA-B |
| Gültig bis | 05.04.2036 |
| Gebäudetyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr Gebäude | 1962 |
| Baujahr Wärmeerzeuger | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf | 188,6 kWh/(m²·a) |
| Energieeffiziensklasse | F |
Ausstattung / Merkmale
✓ teilunterkellert
✓ ruhige, naturnahe Lage
✓ viel Privatsphäre
✓ für Kleintierhaltung geeignet
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle in idyllischer Alleinlage in Emsbüren-Listrup, im Landkreis Emsland (Niedersachsen). Die Immobilie wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich auf einem ca. 4.300 m² großen Hofgrundstück. Bebaut ist das Anwesen mit einem Einfamilienhaus sowie mehreren Nebengebäuden, darunter ehemalige Stallungen mit Scheunenteil, eine kleine Maschinenhalle und Garagen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Das Gebäude ist teilunterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Zusätzliche Nutzflächen stehen in den ehemaligen Wirtschaftsgebäuden zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt, Lagerhalle oder Hobbybereich eignen.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss des Wohnhauses (ca. 115,91 m²) teilt sich auf in:
- Küche
- Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Diele/Stube
- Büro
- Badezimmer
- HWR
- Gäste-WC
- Flur
Das Dachgeschoss des Wohnhauses (ca. 61,84 m²) teilt sich auf
in:
- Küche
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Flur
Lage
*Die angegebene Position ist nur eine ungefähre Angabe.
Weitere Informationen
Kontaktaufnahme
Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Nutzen Sie dazu gern unser Kontaktformular unten auf dieser Seite.
Weiteres
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.