Kleine Hofstelle in Alleinlage
in Schapen
48480 Schapen, Hofstelle zum Kauf
| VERKAUFT! |
|---|
| Die Hofstelle in Schapen ist bereits verkauft. |
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | VK55-HS0811 |
| Kategorie | Hofstelle |
| Adresse | 48480 Schapen |
| Niedersachsen | |
| Grundstücksfläche ca. | 2.600 m² |
| Wohnfläche ca. | 146 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provision für Käufer | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweis | EA-B |
| Gültig bis | 11.07.2035 |
| Gebäudetyp | freistehendes Einfamilienhaus |
| Baujahr Gebäude | 1960 |
| Baujahr Wärmeerzeuger | 1990 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf | 177,6 kWh/(m²·a) |
| Energieeffiziensklasse | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle im Außenbereich der Gemeinde Schapen, im Landkreis Emsland (Niedersachsen). Die Größe des Hofgrundstücks beläuft sich auf insgesamt ca. 2.600 m². Bebaut ist das
Hofgrundstück mit einem Einfamilienhaus mit Zwischenbau, einem Altbau, bestehend klassisch aus Wohn- und Wirtschaftsteil sowie einer offenen Holzscheune.
Der Altbau aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einem gepflegten erhaltenswerten Zustand. Das ca. 1960 angebaute Einfamilienhaus ist teilunterkellert und mit einer zentralen Ölheizung (Bj. 1990) versehen.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss (ca. 106 m²) teilt sich auf in:
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Kaminzimmer
- Flur
Das Obergeschoss (ca. 40 m²) teilt sich auf
in:
- 3 Schlafzimmer
- Flur
Lage
Die gepflegte ehemalige Hofstelle liegt im Außenbereich der Gemeinde Schapen im südlichen Emsland und wartet mit einer wundervollen Alleinlage am Rande der beschaulichen Ortschaft auf.
Der Ort Schapen zählt mit seinen ca. 2.500 Einwohnern zur Samtgemeinde Spelle. Es finden sich Lebensmittelläden, Gasthöfe, Restaurants, Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Vereine, wie Heimat- und Sportvereine, in Schapen und in der Samtgemeinde. Für die gesundheitliche Versorgung sorgen Ärzte, Zahnärzte, Physio-, Pflege- und Sozialeinrichtungen.
Die nächstgrößeren Städte Rheine (ca. 19 km), Lingen (ca. 21 km), Ibbenbüren (20 km) sind von Schapen aus schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Rheine (A30) liegt in ca. 15 km Entfernung von der Immobilie.
*Die angegebene Position ist nur eine ungefähre Angabe.
Weitere Informationen
Kontaktaufnahme
Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Nutzen Sie dazu gern unser Kontaktformular unten auf dieser Seite.
Weiteres
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.